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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 940.000 € (cod.64924ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 940.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI B27, è proposto in vendita (da Enne Immobiliare) a
940.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5696 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.399 €/m² e
5.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 3.185 €/m² a 5.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Torquato Tasso) è pari a
4.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La Enne Immobiliare propone in vendita appartamento panoramicissimo in via Tasso .L'immobile in parco ha una quadratura di circa 165 mq, ed è ad un 3 piano con ascensore composto da salone triplo ,tre camere da letto, cameretta ,cucina abitabile ,doppi accessori, ampia balconata, impianto di riscaldamento autonomo e box auto
