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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Ponticelli a 110.000 € (cod.64919520)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Ponticelli, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe di Napoli nella zona OMI E31, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLI (EDILIZIA CONSOLIDATA)) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli pressi Via Principe di Napoli) è pari a
1.555 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOP
DESCRIZIONE
con giardino
NAPOLI-PONTICELLI precisamente in via Principe di Napoli, angolo con via Argine, la Frimm Volla propone in vendita un’interessante soluzione abitativa. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo contesto tranquillo e ordinato, ed è composto da: una zona living con cucina a vista, perfetta per accogliere famiglia e ospiti; una camera da letto matrimoniale spaziosa; una cameretta ideale per bambini, studio o stanza ospiti e bagno finestrato. La soluzione si distingue per la presenza di un ampio spazio esterno pavimentato ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici. Punti di forza della soluzione: Posizione strategica tra Via Principe di Napoli e Via Argine, zona in forte riqualificazione, con ottime prospettive future. Buone condizioni interne: pronto da vivere. Spazio esterno esclusivo, raro da trovare in zona. Contattaci oggi stesso al numero 081 178 66 535 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo! Hai bisogno di vendere un tuo immobile prima di acquistare? Nessun problema! Ti supportiamo in tutte le fasi della compravendita, con la professionalità che ci contraddistingue. FRIMM Volla – Via Rossi n. 129 WhatsApp: 3519634177 Seguici sui social per restare sempre aggiornato: Instagram: @FRIMM_Volla Facebook: @FRIMM_Volla Ogni agenzia è finanziariamente e giuridicamente indipendente
