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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 250.000 € (cod.648f15b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Canneto nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.875 €/m² e
4.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 5.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Canneto) è pari a
4.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con garage
La strada è intitolata al Santo vissuto dal 1170 al 1221, fondatore dell’Ordine dei frati predicatori. La vecchia “Cupa San Domenico” era un viottolo campestre in cui sorgeva una cappella con l’immagine del Santo. Oggi tale cappella è scomparsa, tuttavia l’area ne ha conservato il nome. E proprio in Via San Domenico, che proponiamo in vendita soluzione con posto auto. L’immobile, posto ad un piano intermedio con ascensore e videosorveglianza, internamente è così composto: ingresso in disimpegno, salone con uscita sul balcone con affaccio sul verde, camera da letto, cucina semi-abitabile e bagno. Il cespite si presenta in buone condizioni abitative ed ogni camera è dotata di controsoffittature con faretti a incastro. Completa la soluzione un posto auto assegnato. TI INDICO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° POSTO AUTO 2° ZONA RESIDENZIALE 3° ASCENSORE 4° ESPOSIZIONE VERSO SUD Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolivomero e su Facebook: Affiliato Casaè Vomero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
