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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo a 129.000 € (cod.648f0aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Maestrale nella zona OMI E30, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA STADERA) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 3.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via del Maestrale) è pari a
2.705 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO ECCOCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
NAPOLI - VIA DEL MAESTRALE In posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici , vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento e recentemente ristrutturato . Ubicato al secondo piano di un piccolo stabile, ha un'ottima esposizione che lo rende luminoso ed arioso. L 'appartamento è composto da ingresso, zona living, camere da letto matrimoniale, cameretta con angolo studio, bagno e lavanderia . Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, moderna ed immediatamente abitabile al giusto prezzo. Per info e/o appuntamenti contattaci, allo 0823.436914 Seguici per restare sempre aggiornato su Fb: Eccocasa Maddaloni Instagram: Eccocasa_ Maddaloni
