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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Ponticelli a 205.000 € (cod.648f0566)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Ponticelli, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monteoliveto nella zona OMI E43, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNI A TEDUCCIO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticelli pressi Via Monteoliveto) è pari a
1.555 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage
Corso S.Giovanni (Deposito Atan) proponiamo la vendita di un appartamento in contesto tranquillo e riservato, il cespite e' ubicato al secondo piano con ascensore in palazzina in cemento armato di recente ristrutturazione . L'immobile in questione si presenta ristrutturato e rifinito in ogni particolare con materiali di pregio ed e' locato con rendita annua pari a euro: 7.800,00 (settemilaottocento/00) la disposizione e' la seguente : ingresso, salone leaving con cucina a vista, corridoio, due camere da letto, doppi accessori, completa la proprieta' terrazzo a livello di circa 35 mq. con vista mare, inoltre l'immobile dispone di due posti auto all'interno dello spazio condominiale dello stabile. La presente proposta Immobiliare è gestita in esclusiva da Meta Immobiliare (Via Monteoliveto 70, Napoli) agenzia leader nel settore di Compravendita e Locazione Immobiliare. Se Vuole vendere o fittare immobili residenziali o commerciali nella Regione Campania può affidarsi a chi vanta venticinque anni di esperienza nel settore. Contatti telefonici 081/19173457 333/8787239 338/1939923 o visitare i maggiori portali immobiliari (Immobiliare - ****** - ****** - Subito) trovando i nostri Uffici
