Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei a 340.000 € (cod.648f008a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Capodimonte / Colli Aminei, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Colli Aminei nella zona OMI C33, è proposto in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3238 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.393 €/m² e
3.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI AMINEI) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.385 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Capodimonte / Colli Aminei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodimonte / Colli Aminei pressi Viale Colli Aminei) è pari a
3.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Capodimonte / Colli Aminei
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile con cantina
Colli Aminei – Nel tratto iniziale di Viale Colli Aminei, in contesto riservato e circondato dal verde, zona perfetta per chi desidera vivere la tranquillità ma allo stesso tempo a due passi da attività commerciali come supermercati, ufficio postale, istituti scolastici ed alla tangenziale, proponiamo in vendita ampio 3 vani ed accessori. L’immobile è posto in traversa privata con cancello automatico, sito in stabile di edilizia privata con servizio di portineria ed ascensore. Il cespite è ubicato al terzo piano ed è attualmente composto da: ingresso, disimpegno, ampio salone, corridoio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La soluzione gode di buona esposizione con ampia balconata che dona un’ottima luminosità a tutti gli ambienti. L’attuale disposizione degli ambienti risulti ben configurata, inoltre la presenza di muri tramezzi consente anche una diversa distribuzione degli spazi, secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto Euro 340.000,00. (175 kWh/mqa). Nel caso foste interessati a vendere e/o permutare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo gratuito, la valutazione del vostro immobile. Grazie ad una approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare, vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Leonardo Immobiliare Tel./WhatsApp 081.19303392 www.leonardoimmobiliare.info
