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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 240.000 € (cod.648ef423)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cirillo Domenico nella zona OMI E28, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA PERIFERIA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Cirillo Domenico) è pari a
1.770 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appto 120mq Finemente Ristrutturato ML Immobiliare propone in vendita appartamento di 120mq, composta da ingresso, salone doppio, studiolo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno con doccia; e bagno padronale con vasca idromassaggio doppio posto. L'immobile è Completamente ristrutturato con rifiniture di lusso: infissi di alluminio a taglio termico, davanzali di finestre e balconi in okite, rivestimenti del bagno padronale in kerlite, pavimentazione dell'intero immobile in gres porcellanato in resina, persiane elettroniche, zanzariere, antifurto con videosorveglianza. L'appartamento è posto ad un piano alto con doppia esposizione ed ampie balconate. Si trova in via Domenico Padula in stabile privato in zona ben servita da tutti i servizi e le attività commerciali. Chiamare il referente di zona al n. 3275497787
