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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 119.000 € (cod.648e7063)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sirena nella zona OMI E45, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRA (Centro Storico)) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Corso Sirena) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa - Napoli - San Giovanni a Teduccio
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
Al Corso Sirena, in zona centrale del quartiere, ricca di attività e servizi di vario genere, lo studio Progetto casa propone in vendita ampio appartamento di 3 camere ed accessori di circa 90 mq interni con ampio terrazzo a livello di circa 130 mq. L’immobile è posto al secondo piano di palazzo d’epoca senza ascensore e gode di ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. L’ampio terrazzo permette di usufruire di uno spazio adattabile ad ogni esigenza e di godere di momenti di relax in famiglia. Non perdere questa opportunità! Contatta Progetto Casa oggi stesso e scopri tutti i dettagli di questa proprietà. WhatsApp 3510853740 oppure contattaci allo 081.572 52 63. info@progettocasanapoli.it ???? https://www.progettocasanapoli.it Progetto Casa – Realizziamo i tuoi sogni immobiliari
