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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 195.000 € (cod.648e622c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silio Italico nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.735 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Silio Italico) è pari a
2.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIOTOLA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Bagnoli-Via Silio Italico, nel pieno centro del quartiere flegreo, in zona centralissima, ben servita da mezzi di trasporto, attività commerciali e scuole, si propone in vendita appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 70mq circa sito in una piccola palazzina in stile liberty recentemente ristrutturata. L'immobile posto ad un piano 1° con ingresso indipendente con scala esterna comoda si presenta composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. L'immobile, ristrutturato, gode di un'esposizione esterna angolare con balcone e giardino di circa 20 mq di proprietà esclusiva. La soluzione è visionabile previo appuntamento telefonico. Ciotola Immobiliare s.r.l. - Via Antonino Pio n. 93 - 081/7280101 - Cell. 3939123247-3491267001 Scriveteci, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@ciotolaimmobiliare.com Troveremo una soluzione per ogni problema! Per maggiori informazioni consulta il sito: www.ciotolaimmobiliare.com
