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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 320.000 € (cod.648e515e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Poerio nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.637 €/m² e
2.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Alessandro Poerio) è pari a
2.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAÈ Affiliato: NapoliE' Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Se sei alla ricerca di un'opportunità di investimento nel cuore della città, non cercare oltre! Questo appartamento di 160mq ubicato in Via Alessandro Poerio, a ridosso della Stazione Centrale di Napoli, offre un grande potenziale. Gli ampi spazi possono essere facilmente adattati per uso ricettivo, offrendo agli ospiti comfort e privacy. Con una ristrutturazione mirata e un arredamento curato, è possibile creare un ambiente accogliente e di alta qualità che attiri una clientela esigente. Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile da parte dei visitatori, garantendo un'affluenza costante. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1.AMPIA METRATURA 2. ADATTA USO RICETTIVO 3. POSIZIONE STRATEGICA 4. PERSONALIZZARE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE 5. LUMINOSO Per ulteriori informazioni contattare allo 08118492916 e/o scrivere su whatsapp al 3509753735 per organizzare una visita
