Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella a 480.000 € (cod.648e505b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Cattaneo nella zona OMI C32, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3310 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.582 €/m² e
3.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MATERDEI) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a
2.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Stella
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPIRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cucina abitabile
Domenico Fontana (Via Carlo Cattaneo), in Parco privato con servizio di portineria, ascensore e posto auto di proprietà, all'interno di un ottimo stabile signorile, vendesi unità immobiliari in ottimo stato di manutenzione di circa 145 mq. L'immobile è posto ad un terzo piano con ascensore, gode di un' ottima luminosità grazie alla tripla esposizione ed è composto da ingresso in corridoio, salone doppio, quattro camere, cucina abitabile e doppi servizi oltre balconate panoramiche. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere in poco tempo il centro del quartiere Vomero nonché le Funicolari e le metropolitane per raggiungere tutti gli altri quartieri della città, e Tangenziale e autostrade. Per info e visite contattare, numeri di studio Polizzy Immobiliare. Prezzo richiesto € 480.000,00
