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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 585.000 € (cod.648e234a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Onofrio Fragnito nella zona OMI C29, è proposto in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.450 €/m² e
4.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Onofrio Fragnito) è pari a
2.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Al Centro del Rione Alto, nella rinomata Via Onofrio Fragnito, proponiamo in vendita, in fabbricato ristrutturato di cemento armato con servizio di ascensore, appartamento di circa 130 mq oltre ampie balconate, posto ad 7° ed ultimo piano, composto da ingresso, salone doppio con camino ed ampia balconata terrazzata, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi. Grazie al piano alto ed all’esposizione semipanoramica, l'immobile gode di affacci aperti e soleggiati. Completa la proprietà un box auto ed un posto condominiale assegnato. Prezzo richiesto 585.000,00. (176 kWh/mqa). Nel caso foste interessati a vendere e/o permutare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo gratuito, la valutazione del vostro immobile. Grazie ad un’ approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare, vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Alto Via O. Fragnito n.2 - tel.0815462480 www.leonardoimmobiliare.info
