Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 680.000 € (cod.648df9d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Pasquale a Chiaia nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3736 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.086 €/m² e
5.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PREGIATA) per appartamenti (da 3.295 €/m² a 6.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Via S. Pasquale a Chiaia) è pari a
4.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto con cantina con garage
CORSO VITTORIO EMANUELE, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita, ad un quarto piano (non ultimo) di un fabbricato d'epoca dotato di ascensore, un signorile appartamento di 180 mq circa (superficie catastale mq 211), in buono stato interno. L'immobile gode di una esposizione panoramica sul golfo di Napoli e si compone di un ingresso, un salone doppio con vista panoramica, quattro camere (di cui tre con esposizione panoramica), una cucina, un servizio, un ripostiglio e cinque balconi. Possibilità di parcheggio a pagamento nel garage ubicato all'interno del parco Del Pino € 680. 000, 00. LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S. r. l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel. 081.411814 pbx - 081.418902. www.lisardimmobiliare.it Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle norme, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli
