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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Zona Industriale-Ferrovia a 155.000 € (cod.648dd8be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Zona Industriale-Ferrovia, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Gaetano nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE LUZZATTI, AREA EX MACELLO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Zona Industriale-Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale-Ferrovia pressi Via Bruno Gaetano) è pari a
2.145 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Zona Industriale-Ferrovia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LVXVRY HOME
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore
Luxury Home propone in vendita: Napoli- ad. Mercato Caramanico di Poggioreale- Via Gaetano Bruno, appartamento di circa 80 mq sito al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’immobile si presenta in discreto stato ed è così composto: ingresso in disimpegno, ampia cucina con finestra e uscita su terrazzino a livello, soggiorno, due camere da letto e bagno. Molto luminoso affaccio con balconi e punti luce in ogni ambiente. Completa la soluzione una cantinola di pertinenza di circa 10 mq al piano S1 dello stabile. Ideale per uso proprio Prezzo euro 155.000 Per info e appuntamenti chiama Luxury Home ai numeri 08119718056-08119718057, visita il sito www.lvxvryhome.it IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE, IN ALCUN MODO, ELEMENTO CONTRATTUALE IN RELAZIONE AL FATTO CHE POTREBBE INCLUDERE ERRORI DI TRASCRIZIONE RIGUARDO I DATI INDICATI. INVITIAMO PER CORRETTEZZA A VERIFICARE PERSONALMENTE I DATI AL MOMENTO DELLA VISIONE, NELLA MASSIMA TRASPARENZA
