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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 178.000 € (cod.648dd298)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sirena nella zona OMI E45, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.793 €/m² e
3.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRA (Centro Storico)) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Corso Sirena) è pari a
1.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simeoli Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza
Situato all’ultimo piano in Corso Sirena 115, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. L’immobile è composto da un luminoso salone, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, tre comode camere da letto e un bagno funzionale. A completare questa interessante proposta, un balcone con terrazzino coperto, ideale per rilassarsi e godere di momenti all’aria aperta. L’appartamento si presenta in buone condizioni e offre, inoltre, un posto auto scoperto all’interno dello stabile.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
