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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 240.000 € (cod.648daaee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B27, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.239 €/m² e
4.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 6.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
4.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
La Domino Immobiliare propone in vendita, in stabile signorile, un appartamento di circa 50 mq interni, situato in Via Alessandro Manzoni (ad. Funicolare e Corso Europa). L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto e servizio. Si presenta in buono stato d’uso e dispone di riscaldamento climatizzato caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La zona centrale in cui è ubicato l’appartamento offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, bar, scuole pubbliche, ristoranti e farmacie, e ottimi collegamenti per spostamenti rapidi e comodi. Il prezzo richiesto è di 240.000 euro, con possibilità di libera disponibilità al rogito. Inoltre, nel prezzo di vendita,sono incluse le quote straordinarie relative ai lavori di manutenzione straordinaria del fabbricato. OTTIMO INVESTIMENTO!!! Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
