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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 250.000 € (cod.648d93e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonino Pio nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.975 €/m²) e per trivani (da 2.245 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Antonino Pio) è pari a
2.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIOTOLA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cantina
Nel cuore di Bagnoli, in Via Girolamo Cerbone, nel rinomato Parco Romano, proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato posto al terzo piano con ascensore, disposta subito dopo una prima rampa di scale. Lo stabile è di edilizia privata residenziale, struttura in cemento armato e l'immobile è cosi composto: due camere da letto, cucina abitabile, salone, bagno e ripostiglio. Ampie balconate con doppia esposizione che conferiscono luminosità all'immobile. Il parco è dotato di servizio di portineria fino alle ore 13.00 con possibilità di posto auto. E' possibile accedere alla Metropolitana di Bagnoli direttamente dal retro del parco, fornito di doppio accesso. La soluzione è visionabile previo appuntamento telefonico. Ciotola Immobiliare Via Antonino Pio 93 0817280101-3491267001 info@ciotolaimmobiliare.com Per maggiori informazioni consulta il sito: www.ciotolaimmobiliare.com
