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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 89.000 € (cod.648d4b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Figurelle nella zona OMI E38, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE EST SAS) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRA (semicentro - periferia)) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via Figurelle) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE EST SAS
Corso Bruno Buozzi 280, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto
Via Figurelle in zona centrale e ben collegata con la circumvesuviana di Barra all'interno del parco Massimo D'Azeglio, proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito ad un primo piano con posto auto assegnato condominiale. La presenza di un servizio di portierato diurno e delle aree verdi consentiranno ai vostri figli di trascorrere lunghi pomeriggi in completa tranquillità ed armonia
