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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 85.000 € (cod.648c9eb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bagnoli nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.651 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bagnoli (da 1.925 €/m² a 3.180 €/m²) e per monolocali in zona Bagnoli (da 1.540 €/m² a 2.465 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Bagnoli) è pari a
2.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Studio Flegreo S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
TEMPOCASA BAGNOLI PROPONE IN VENDITA nelle immediate vicinanze dell'Università Federico II e della stazione della cumana, più precisamente in Via Bagnoli, soluzione RISTRUTTURATA di 50mq più accessori. Il cespite è posto ad un piano rialzato ed è così attualmente composto: ingresso in ampia camera, cucina abitabile, bagno e soppalco. Ciascun ambiente presenta il suo punto luce, rendendo l'atmosfera luminosa e accogliente. Ideale per investimento, quale affitto studenti, ma anche per uso proprio
