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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Capodichino a 67.000 € (cod.648b0c18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Capodichino, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Calata Capodichino nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da F.Z. Immobiliare) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Calata Capodichino, DOGANELLA, Via Masoni) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Capodichino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capodichino pressi Calata Capodichino) è pari a
1.680 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Capodichino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con angolo cottura
In zona Calata Capodichino, proponiamo in vendita appartamento di 55 q posto al sesto piano (senza ascensore), ideale per giovani coppie, single o come investimento. L'immobile si presenta con ingresso in soggiorno living con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e bagno. Luminoso e ben distribuito, si trova in una posizione ben collegata e servita, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale ad un prezzo accessibile. Per info e visite: 081.18.16.46.40
