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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 359.000 € (cod.648aa956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via IV Novembre nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via IV Novembre) è pari a
2.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Soccavo, Via quattro Novembre, proponiamo in vendita ampio appartamento con giardino di 100 mq, composto da 4 vani oltre accessori di circa 125 mq sito in parco con servizio di portierato e posto auto condominiale.Limmobile ubicato al piano rialzato si presenta ristrutturato, al suo interno è composto da: ingresso in grazioso salone, cucina abitabile, studio, 3 camere da letto e 2 bagni. La soluzione gode di doppia esposizione con due ampi balconi, di cui uno terrazzato di circa 30mq e laltro con accesso allampio giardino. Riscaldamento autonomo e infissi in alluminio.Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito?Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 423V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via DellEpomeo, 24 - 80126 (NA)PER INFO E CONTATTITel. 081/***** e-mail: ***** cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it
