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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella a 70.000 € (cod.648a10f2)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via S. Giacomo dei Capri nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per monolocali (da 2.145 €/m² a 4.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, ma anche la zona di Arenella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Arenella pressi Via S. Giacomo dei Capri) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MATERDEI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con possibilità di mutuo
Proponiamo in vendita in Via San Giacomo dei Capri negozio di circa 30 mq Locato a euro 6.000,00 annui . Il cespite è locato ad un parrucchiere da oltre venti anni , si precisa che il locale è anche mutuabile . Quattro buoni motivi per acquistare il cespite : -ottimo contesto -vicinanza all'uscita della metropolitana di Montedonzelli -palazzo con lavori alla facciata già deliberati -Un buon motivo per acquistare un negozio già locato è la garanzia di un reddito costante e prevedibile DESCRIZIONE ESTERNA La zona è servita da altri esercizi commerciali come meccanici , salumerie , garage ecc. DESCRIZIONE INTERNA Stabile servito anche di servizio di guardiania . Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 081.18337950 oppure al 351.67.08.906 anche tramite WHATSAPP, Dal Lunedi al Venerdì dalle 09.00 alle 13.30 e dalle 15.30 alle 20.00, il Sabato dalle 09.00 alle 13.30 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITA
