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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 780.000 € (cod.648a0215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5270 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.159 €/m² e
5.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 6.110 €/m²) e per case indipendenti (da 3.610 €/m² a 6.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
4.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Repim S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
DESCRIZIONE: In una delle strade più richieste della città, in Via Petrarca 101/B, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia quadratura, oggetto di una recente e totale ristrutturazione eseguita con materiali e finiture di altissimo pregio. L'immobile, pensato per unire design e funzionalità, è così composto: Ingresso su un magnifico salone triplo con moderna cucina a vista, cuore pulsante della casa e ambiente ideale per l'ospitalità. Un ricercato bagno per gli ospiti elegantemente integrato nella zona giorno. Adiacente alla cucina, un pratico locale lavanderia con bagno di servizio. Dal disimpegno, ricco di armadiature su misura, si accede alla zona notte. Zona notte composta da due ampie camere da letto: una camera padronale con bagno en-suite e una seconda camera servita da un ulteriore bagno completo nel corridoio. CARATTERISTICHE E COMFORT: Ristrutturazione completa e radicale. Infissi a taglio termico di ultima generazione per un perfetto isolamento acustico e termico. Impianto di aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti. Rifiniture di pregio e soluzioni di design. SPAZIO ESTERNO ED ESPOSIZIONE: Dal salone si accede a un gradevole balcone terrazzato con affaccio aperto su Via Petrarca. Sebbene l'immobile non sia panoramico, la sua ottima esposizione a Sud garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi, accoglienti e godibili. Una soluzione abitativa "chiavi in mano", perfetta per chi cerca l'eleganza, il comfort e la comodità in un contesto signorile. Per informazioni e visite, contattare il +39 3394547031 o scrivere a richieste@repim.it
