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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Scampia a 175.000 € (cod.64879606)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Scampia, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E34, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Scampia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scampia) è pari a
1.570 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Scampia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONIMMOBILIARE DI BONI' PIETRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Napoli – Adiacenze Parco Acacie (Casavatore) | Trilocale Ristrutturato in Vendita In zona centrale e strategica, a ridosso del Parco Acacie di Casavatore, perfettamente collegata con Circumvallazione, Asse Mediano, Tangenziale e Autostrada, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato di recente, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile con ascensore ( attualmente in disuso ) in contesto tranquillo e riservato. ????? Composizione: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • 2 camere da letto • Bagno moderno • Balconi con doppia esposizione e affacci liberi, che garantiscono ottima luminosità durante tutto il giorno ???? L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. ???? Per informazioni e appuntamenti: Acampa Immobiliare – Agenzia accreditata Empire Network tel. 081.193.60.194 wp3457966200 www.acampaimmobiliare.it
