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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 105.000 € (cod.648790cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Cassano nella zona OMI E46, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (ZONA NUOVA)) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Via del Cassano) è pari a
1.485 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Napoli - Secondigliano - Via del Cassano - Trilocale in vendita con posto auto in parco. In zona strategica e ottimamente collegata grazie alla vicinanza all’Asse Mediano, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al piano terra all’interno di un parco tranquillo e riservato, dotato di posto auto assegnato. L’immobile è composto da: • Ingresso in disimpegno • Cucina abitabile • Ampio soggiorno • Due camere da letto • Bagno L’appartamento si presenta in buone condizioni, ideale sia per uso proprio che per investimento. Soluzione comoda e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e ai servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Prezzo richiesto € 105.000,00
