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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Poggioreale a 115.000 € (cod.648312cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.570 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Poggioreale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggioreale) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Poggioreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fabrizio Colarossi Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto
Si propone in vendita ufficio al centro direzionale, isola G1 in stabile con servizio di portineria h24 e doppi ascensori. L’ufficio di 50 mq , posto al 2° piano, si presenta in buone condizioni. Dispone di ingresso, 2 vani e wc. Dispone di sole finestre , affaccio su asse verde. Non è previsto posto auto Libero al rogito Prezzo di vendita €. 115.000,00 Condominio e gesecedi mensile €. 210,00 Immobiliare De Chiara Tel: 081 7879020 Cell: 353 3335527 (whatsapp) Rif. : 3654 Sito internet: https://dechiararealestate.it/ Facebook: https://www.facebook.com/dechiaraimm Instagram: https://www.instagram.com/dechimm
