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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Porto a 140.000 € (cod.64825b09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Porto, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Contrada Monteoliveto nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEOLIVETO 1 S.A.S.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 4.000 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto pressi Contrada Monteoliveto) è pari a
3.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTEOLIVETO 1 S.A.S.
Via monteoliveto 9, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
senza ascensore
Nel cuore pulsante di Napoli, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, questo appartamento è posto al secondo piano senza ascensore, garantendo un accesso comodo e pratico. L'immobile è composto da; soggiorno/cucina, camera da letto , cameretta sul soppalco e bagno, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e comodo. La posizione è uno dei punti di forza principali: situato in una zona strategica, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni culturali della città. Perfetto per chi desidera vivere l'autenticità di Napoli, con la comodità di avere tutto a portata di mano. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle città più affascinanti d'Italia. Per maggiori informazioni oppure per fissare direttamente un appuntamento, chiamaci in agenzia o contattaci tramite WhatsApp al seguente numero 0815518723 Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa Napoli Monteoliveto Centro Storico e sulla nostra pagina Instagram Tecnocasa_Napoli_Monteoliveto. Inoltre, per chi avesse intenzione di acquistarlo tramite mutuo o semplicemente voglia fare una consulenza, i nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo) offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
