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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 185.000 € (cod.6481b0ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Ciardo nella zona OMI E28, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA PERIFERIA) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.970 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Vincenzo Ciardo) è pari a
2.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 10217 - Pianura Via Vincenzo Ciardo, in prossimità dell'incrocio dove termina Via Padula ed inizia Via Monti, la zona è contornata di attività commerciali, scuole e fermata dell'autobus, la tipologia si compone di cucina abitabile, bagno, corridoio centrale, una camera matrimoniale con cabina armadio, ed altre due camere, il tutto in ottime condizioni essendo stato l'intero appartamento ristrutturato completamente, tutti gli ambienti hanno acceso alle balconate, i serramento sono di ultima generazione con doppio vetro è sono presenti anche i cancelli in ferro battuto, riscaldamento autonomo e condizionatori, la doppia esposizione rende il cespite sempre luminoso ed arieggiato, stabile signorile
