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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaiano a 148.000 € (cod.647f7f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaiano, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Nicolini nella zona OMI C25, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIOVANNIELLO - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Chiaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaiano pressi Via Nicola Nicolini) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LVXVRY HOME
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Luxury Home propone in vendita: Napoli centro -precisamente in Via Nicola Nicolini a pochi passi da Piazza Ottocalli, appartamento di circa 63 mq sito al quarto piano di un ottimo stabile in cemento armato con ascensore. L’appartamento si presenta mo […]
