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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 360.000 € (cod.647d2bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte di Dio nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da GAGLIARDO E ASSOCIATI Intermediazioni Immobiliari) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4044 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.287 €/m² e
3.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE DI DIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDO E ASSOCIATI Intermediazioni Immobiliari
Via dei Mille, 61, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con angolo cottura con cortile
In via monte di dio, all'interno del prestigioso palazzo serra di cassano, grazioso appartamento al quarto piano, con delibera già approvata per la realizzazione di un percorso all'ascensore preesistente nell'altra scala. L'immobile, molto luminoso e in discrete condizioni, è composto da un ingresso su disimpegno, un cucinotto, un bagno e tre vani. La luce naturale è un punto forte di questo appartamento, che gode anche di piacevoli scorci di panorama, inclusa una vista sul suggestivo castel sant'elmo. Posto auto a pagamento interno cortile. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione ricca di fascino in una delle zone più esclusive e storiche di napoli. epi: 175 kwh/m2 anno
