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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaiano a 80.000 € (cod.647bcde7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaiano, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Calata Capodichino nella zona OMI D24, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.082 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Calata Capodichino, DOGANELLA, Via Masoni) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Chiaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaiano pressi Calata Capodichino) è pari a 1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
D24 (Calata Capodichino, DOGANELLA, Via Masoni)
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

DESCRIZIONE

Agenzia immobiliare Gabetti- sede storica di piazza Gravina, propone in vendita un appartamento libero, di 40mq così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno/cucina camera da letto matrimoniale e bagno. Ampia balconata. La presenza di sole tramezzature consente una facile ridistribuzione degli ambienti. Ottima soluzione anche per investimento poiché la posizione strategica e la tipologia molto richiesta, rende L'immobile facilmente locabile. Lo stabile si trova alla Calata Capodichino, zona ben servita da uffici pubblici, negozi, scuole e mezzi di trasporto, a pochi passi da autostrade e aeroporto

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