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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Chiaiano a 39.000 € (cod.647b849a)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Chiaiano, la richiesta di 39.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E35, è proposto in vendita (da MELUCCI & ANGIUONI) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.846 €/m².
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Chiaiano (da 1.200 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pendino / San Giuseppe, mentre la zona di Chiaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Chiaiano) è pari a
1.565 €/m², di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Chiaiano - via Dalla Chiesa proponiamo in vendita un monolocale sito al piano terra di circa 21mq composto da cucinotto, camera da letto e bagno. Il monolocale si presenta da ristrutturare. Ideale per uso investimento. Prezzo richiesto euro 39.000, 0 […]
