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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 165.000 € (cod.647a1d18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E27, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.546 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianura (da 1.325 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani in zona Pianura (da 1.350 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Pianura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura) è pari a
1.785 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MATERDEI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
Proponiamo immobile in Via Marano Pianura cespite posto al 1 piano senza ascensore , stabile ristrutturato esternamente . L'immobile si compone internamente da : ingresso in soggiorno con cucina a vista , due camere da letto e bagno con un ripostiglio . L'immobile usufruisce di un ottima luminosità in quanto gode di diversi punti luce . L'immobile usufruisce di una doppia esposizione . Immobile panoramico ! Quattro buoni motivi per acquistare : Luminoso Contesto tranquillo Panoramico Ristrutturato Descrizione esterna : L'immobile affaccia sulla strada di Via Marano Pianura a pochi passi dai vari esercizi commerciali. Descrizione interna : Possibilità di posto auto a pagamento , secondo affaccio da secondo piano panoramico e senza barriere architettoniche . Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 081.18337950 oppure al 351.67.08.906 anche tramite WHATSAPP, Dal Lunedi al Venerdì dalle 09.00 alle 13.30 e dalle 15.30 alle 20.00, il Sabato dalle 09.00 alle 13.30 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITA
