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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 275.000 € (cod.6477b9d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D29, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.200 €/m²) e per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli) è pari a
2.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Bagnoli - Un'opportunità da non perdere! ** Scopri questo splendido appartamento di 85 mq situato al quarto piano di un edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. Con una struttura antisismica, garantisce sicurezza e comfort. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, una cucina spaziosa, un luminoso salone, due camere da letto e un bagno. La doppia esposizione assicura una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre gli ampi balconi offrono uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione in buono stato, con spese condominiali contenute di soli 50 € al mese. Inoltre, è disponibile una cantinola per ulteriore spazio di stoccaggio e un posto auto a soli 38,00 €. Il servizio di portineria mezza giornata aggiunge un tocco di comodità alla vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Bagnoli! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa
