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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 248.000 € (cod.647a12a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ascanio nella zona OMI D29, è proposto in vendita (da SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Ascanio) è pari a
2.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOCASA S.A.S. DI FIGLIOLINI WALTER & C.
CORSO NICOLA TERRACCIANO, 42, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Scopri questo incantevole appartamento in vendita a Bagnoli, situato al terzo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato. Con una superficie totale di 80 mq, l'immobile si presenta in buono stato e offre un'accogliente distribuzione degli spazi. Composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, è perfetto per famiglie o giovani professionisti. La luminosità è garantita da tre balconi che offrono un'ottima esposizione, rendendo gli ambienti ancora più vivibili e accoglienti. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e mezzi pubblici a portata di mano, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, disponibile al prezzo di 248.000€. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Codice di riferimento: v80
