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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 370.000 € (cod.64770098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Diomede Carafa nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.195 €/m²) e per quadrivani (da 2.205 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Bagnoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Diomede Carafa) è pari a
2.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
BAGNOLI-VIA DIOMEDE CARAFA 58: CASAÈ BAGNOLI propone in vendita appartamento di 4 vani + doppi accessori. L’immobile è posto al quinto piano del Palazzo Gardenia; lo stabile si presenta in buone condizioni e dispone di ascensore. L’appartamento ha superficie commerciale di 166mq e si compone di ingresso in disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno, cucina, due bagni e ripostiglio. Inoltre, gode di doppia e libera esposizione che comprende due ampie balconate. Al suo interno l’immobile si presenta in ottime condizioni. Inoltre, c’è possibilità di parcheggio all’interno del Parco. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolibagnoli e su Facebook: Affiliato Casaè Bagnoli. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti non costituiscono elemento contrattuale
