Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 265.000 € (cod.647682a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI C26, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 3.420 €/m² a 6.100 €/m²) e per uffici (da 2.125 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
4.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DAVIDE INVIGORITO - AGENTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare senza ascensore
CORSO AMEDEO DI SAVOIA adiacenze, e più precisamente in Vico Noce a Fonseca, nei pressi del Museo Archeologico Nazionale, nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al piano primo di un fabbricato d'epoca senza ascensore. L'immobile fa parte di una maggiore consistenza frazionata in due unità autonome servite da un ingresso in comune dotato di unica porta di caposcala L'appartamento si sviluppa per circa 130 mq calpestabili con affaccio su vico Noce a Fonseca e dispone di una terrazza a livello di circa 14 mq a servizio della cucina. Esso è così distribuito: Ingresso, disimpegno, camera da pranzo, soggiorno, salone, camera da letto, cucina terrazzo livello e due bagni. L'immobile, per le condizioni in cui si versa, necessita di lavori di ristrutturazione. Per la sua ubicazione e per la sua posizione nel cuore del centro storico di Napoli, l'immobile risulta ricadere in zona ottimamente servita da primarie attività commerciali, scuole e mercati rionali e risulta essere molto ben collegata al resto della città. Per eventuali richieste di informazione si prega di contattare lo studio nei seguenti orari di ufficio: 9.00-13.00 e 15.30-18:00. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento da concordare. HUB IMMOBILIARE Via F. Petrarca n. 187 Napoli Davide Invigorito mob. 393.9835544 email: info@hub-immobiliare.it E' possibile, presso il nostro studio, usufruire di consulenze per ristrutturazioni, mutui e assicurazioni con professionisti regolarmente iscritti agli albi professionali
