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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 1.850.000 € (cod.63ffb023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palizzi nella zona OMI B22, è proposto in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5153 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.685 €/m² e
5.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ALTA) per appartamenti (da 3.100 €/m² a 5.675 €/m²) e per attici (da 4.190 €/m² a 6.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Palizzi) è pari a
4.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montecarlo R.E.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
CORSO VITTORIO EMANUELE in splendido palazzo moderno con ingresso anche da Via Palizzi nuda proprietà panorama mozzafiato doppio ingresso salone doppio 3 camere cameretta tripli servizi cucina abitabile ampio terrazzo a livello in parte verandato e terrazzo di copertura entrambi con affaccio dominante sul golfo. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento di pregio in una delle zone più ambite e panoramiche di Napoli € 2.000.000,00 MONTECARLO RE 081667149 - 0817411459 Potete seguirci su Facebook Instagram Twitter Linkedin TikTok il nostro sito web il nostro canale YouTube e sul quotidiano il MATTINO: https://www.facebook.com/pages/Montecarlo-Real-Estate-srl/1465993717014822?ref=bookmarks https://www.instagram.com/montecarlore_angelofiore/ https://twitter.com/MontecarloReal https://www.linkedin.com/in/montecarlo-re-418ba01a9/ www.tiktok.com/@montecarloreangelofiore http://www.montecarlore.it/re/index.aspx https://www.youtube.com/channel/UCUX9qKy_LS2F9m0fhKLny5A
