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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia a 360.000 € (cod.6472230c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Riviera di Chiaia nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.036 €/m² e
4.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA ANTICA) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 6.140 €/m²) e per quadrivani (da 2.980 €/m² a 6.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Chiaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaia pressi Riviera di Chiaia) è pari a
4.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Chiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
In Vico Santa Maria della neve nel cuore di Napoli, a pochi passi dalla Riviera Di Chiaia Tecnorete Mergellina propone in vendita un appartamento con tripla esposizione di circa 100 metri quadri posto ad un piano alto di uno stabile in tufo, in buone condizioni, composto da : Ingresso in soggiorno con studiolo in soppalco, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi che rendono l' immobile luminoso. La soluzione viene completata da infissi in doppio vetro, riscaldamenti autonomi e porte in legno ed e' ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita
