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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 330.000 € (cod.648e5eed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Canneto nella zona OMI C29, è proposto in vendita (da Lombardo Salvatore) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.106 €/m² e
4.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 3.205 €/m² a 5.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Canneto) è pari a
4.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con angolo cottura
Napoli-ad. Corso Europa- proponiamo in vendita appartamento, in parco con posto auto assegnato e servizio di portineria, nella parte alta di via Piave. L'immobile di circa 90 mq interni oltre 1 balcone, risulta essere allo stato attuale così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura a visita, 3 camere da letto e doppi accessori, di cui uno in camera da letto. L'appartamento è ubicato come ingresso dal fabbricato al piano rialzato però l'affaccio della cucina è da primo piano. Richiesta € 330.000 Per ulteriori info ed appuntamenti: Lombardo Immobiliare via M. Kerbaker n.65 80129 Napoli Tel.3331466468 info@lombardoimmobiliare.it www.lombardoimmobiliare.it
