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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 285.000 € (cod.6470c50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.617 €/m² e
5.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 6.100 €/m²) e per case indipendenti (da 3.235 €/m² a 6.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo) è pari a
4.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Casadream Chiaia propone in VENDITA appartamento semi indipendente al piano terra, situato nella rinomata e signorile collina di Posillipo, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dalla funicolare. Questo immobile di circa 70 mq si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un ampio salone, una cucina abitabile, una lavanderia e una scala che porta al piano superiore. Al piano superiore troviamo due camere da letto, una cabina armadio e un servizio. L'appartamento è ubicato internamente ad un cortile privato. Rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e residenziale. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico: 0816585960
