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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Napoli in zona Zona Industriale-Ferrovia a 390.000 € (cod.647050fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Zona Industriale-Ferrovia, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Zona Industriale-Ferrovia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Industriale-Ferrovia) è pari a
2.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Zona Industriale-Ferrovia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Napoli Centro
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cantina
A pochissimi passi dal Centro Direzionale proponiamo in vendita un appartamento di 170Mq sito al quarto in stabile con ascensore. L'immobile, in ottime condizioni venduto parzialmente arredato, al suo interno è così composto: ingresso in ampio salone con balcone che ha affaccio su strada dal quale è possibile mirare il famosissimo murales di Jorit. Dall'ampio salone abbiamo accesso ad una prima cameretta con balcone anch'essa con affaccio su strada, tornando all'ingresso sulla destra abbiamo una prima ampia camera sempre con balcone su strada. Sulla sinistra invece abbiamo accesso al corridoio che conduce al bagno patronale con finestra , all'ampia camera da letto con balcone e bagno in camera , un ripostiglio ed infine l'ampia cucina con balcone che affaccia nella corte interna del palazzo. L'appartamento beneficia di un'ottima posizione a pochi metri dai mezzi pubblici e tutti i servizi principali come la stazione Garibaldi , la posta con servizio pomeridiano , le principali scuole pubbliche come il liceo "P.Villari" e tantissimi altri servizi e negozi facilmente raggiungibili a piedi. IDEALE COME INVESTIMENTO o USO PROPRIO ! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, 140 grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito titoimmobiliare.it o chiamaci direttamente al numero 081.28. 74.16 Seguici sui social: Facebook ed Instagram MERITANO VISIONE! Ti serve un mutuo? Offriamo un servizio GRATUITO di consulenze finanziarie
