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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli a 130.000 € (cod.647042c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazareth nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMALDOLI, NUOVO POLICLINICO, CAMALDOLILLI, VIA GUANTAI AD ORSOLONA, SANTA CROCE) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Camaldoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camaldoli pressi Via Nazareth) è pari a
2.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Camaldoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Camaldoli, Via Nazareth, proponiamo in vendita in stabile d'epoca, appartamento di circa 70 mq interni, composto da soggiorno, cucina abitabile, una camere da letto, una cameretta, sevizio. L'immobile si presenta in uno stato d'uso buono ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. E' posto al secondo piano dell'edificio, ha un'ottima esposizione, presenta un ottimo livello di luminosità. Inoltre l’immobile è ubicato nella zona centrale dei Camaldoli, dove si evidenzia la presenza di sufficienti collegamenti e di negozi per generi di prima necessità oltre a bar, scuole pubbliche, ristoranti e farmacie. l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La Richiesta è di euro 130.000
