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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 285.000 € (cod.646ff061)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da Building Re Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EPOMEO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo) è pari a
2.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cantina
CENTRALE Traversa Via Epomeo, Ad Cumana, precisamente Traversa Antonino Pio, Building R.E. Immobiliare Vende appartamento posto al piano Terzo con ascensore, in condominio con servizio di portineria intera giornata. Il punto di forza dell' immobile oltre alla posizione e la quadratura è la sua esposizione rivolta a Sud Est, completamente libera rispett e soleggiata. Internamente composto da un ampia saletta di ingresso che accede al Salone, disimpegno che divide le 2 grandi camere da letto matrimoniali , cucina abitabile, bagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due ampie balconate comode con vista libera. Caratteristiche Principali: - Posizione Invidiabile : Situato in una posizione strategica a Soccavo, con esposizione rivolta a Sud Est che garantisce un'illuminazione naturale ottimale e una vista completamente libera e soleggiata. - Ampia Metratura - Balconate con vista libera - Possibilità posto auto a pagamento con piccola quota mensile . Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi vicini Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, telefona 081 8760351 - 3294465882
