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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo a 165.000 € (cod.646fe73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Lorenzo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E30, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA STADERA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo) è pari a
2.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con cantina con termocondizionamento
Proponiamo in vendita luminoso appartamento in contesto privato e signorile, situato nel cuore pulsante di Napoli, in Via della Stadera, perfetto per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La soluzione è posta ad un quarto piano con ascensore e offre un ingresso accogliente in un ampio disimpegno che conduce al corridoio verso la cucina semi abitabile e un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, con accesso diretto a una spaziosa balconata terrazzata. La camera da letto, dotata di finestra, garantisce un ambiente tranquillo e riservato. Il bagno è equipaggiato con una comoda vasca, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Un pratico ripostiglio completa l'appartamento, offrendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane. Anche se l'appartamento necessita di un rimodernamento interno, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo i propri gusti. E' dotato di riscaldamento centralizzato per quattro mesi all'anno con un costo aggiuntivo di soli 50€ sul condominio e di condizionatori d'aria caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nella vibrante città di Napoli. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° IN CONTESTO PRIVATO E SIGNORILE 2° LUMINOSO 3° CON AMPIA BALCONATA 4° IN STABILE CON ASCENSORE 5° IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA Visionabile previo avviso telefonico
