Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 315.000 € (cod.646e0a52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Vitale nella zona OMI D29, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Napoli Fuorigrotta) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Piazza San Vitale) è pari a
3.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile senza ascensore
Rif: 11301 - TEMPOCASA FUORIGROTTA ti invita a scoprire un'opportunità imperdibile in Via Marcello Candia: un appartamento spazioso e luminoso di 125 m² circa, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile offre una tripla esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente. L'appartamento si compone di un ampio salone, tre camere da letto, una pratica cabina armadio e due bagni. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completano la proprietà una cantinola e un posto auto all'interno del parco, assicurando comodità e sicurezza. Gli spazi esterni non mancano grazie ai balconi che offrono una piacevole vista. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.11301 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI
