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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 590.000 € (cod.646dec90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Canneto nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4370 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.653 €/m² e
4.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 5.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Piazza Canneto) è pari a
4.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
VOMERO - IPI AGENCY propone in vendita un appartamento incredibilmente soleggiato, situato nel vivace quartiere del Vomero, a pochi passi da Piazza degli Artisti.Questa soluzione è stata un tempo un elegante e raffinato rifugio, e oggi si propone come una splendida tela da trasformare, pronta ad accogliere i tuoi sogni e il tuo stile di vita. Pur necessitando di una ristrutturazione, il suo straordinario potenziale è facilmente percepibile.Varcando la soglia, ci accoglie un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, dotato di un balcone terrazzato. Questo spazio è perfetto per godere della luce naturale e della vista sulla zona circostante, creando un ambiente ideale per rilassanti momenti all'aperto, baciati dal sole in ogni ora del giorno grazie all'esposizione est/sud/ovest.L'appartamento offre anche uno studio, due ampie camere da letto che garantiscono comfort e privacy, una cucina, e doppi servizi, oltre a una seconda balconata terrazzata per ulteriori occasioni di relax e svago.Situato al piano alto di un elegante palazzo dotato di servizio di portineria, questa proprietà gode di un'esposizione solare ottimale, rendendo ogni ambiente luminoso e accogliente.La centralità dell'immobile rappresenta un ulteriore punto di forza; si potrà facilmente accedere a mezzi di trasporto e a tutte le principali attività commerciali, garantendo così una vita dinamica e confortevole.Per assistervi nella realizzazione del tuo sogno, nell'annuncio abbiamo previsto render di un progetto di ristrutturazione elaborato da esperti di fiducia, che offre spunti e idee su come trasformare questo spazio in un rifugio ideale.Contattaci per scoprire di più!IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence […]
