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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 397.000 € (cod.647301e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 397.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2308 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
NAPOLI - Quartieri Spagnoli Nel centro storico di Napoli, in vico Colonne a Cariati, a pochi passi dalla Funicolare del corso Vittorio Emanuele, disponiamo in vendita di un appartamento di ampia metratura, in ottimo stato, in una zona caratteristica della napoletanità, che con folclore e sorrisi rappresenta un "portale tra presente e passato". L'immobile è ampio e luminoso, con una superficie totale di 170 metri quadrati circa. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimale, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Il cespite dispone di 6 punti luce con correlati balconi, di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani totali. Si tratta un'opportunità unica per acquistare un ampio e confortevole appartamento a Napoli, ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una posizione comoda e ben servita, e dotata di tutti i confort. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di dividerlo in due unità indipendenti tra loro. Chiamare, per prenotare un appuntamento
