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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Posillipo a 79.000 € (cod.646bc9be)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Orazio nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3160 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.493 €/m² e
3.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per monolocali (da 2.770 €/m² a 4.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pendino / San Giuseppe, mentre la zona di Posillipo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Posillipo pressi Via Orazio) è pari a
3.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli Posillipo - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Aquila nei pressi della stazione Garibaldi in zona altamente commerciale proponiamo in vendita locale completamente ristrutturato di circa 25 mq. Ideale per essere utilizzato sia come locale commerciale che come ufficio. Ottimo per investimento. […]
