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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata a 92.000 € (cod.646dfadd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvator Rosa nella zona OMI B24, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 4.245 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata pressi Via Salvator Rosa) è pari a
3.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE AVVOCATA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura con cortile
In Via Salvator Rosa (adiac.Metropolitana Linea 1 e Piazza Mazzini) In stabile d'epoca del 1700 disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente su due livelli di 50 mq.Internamente è distruito in: ingresso indipendented al piano terra del cortile condominiale, scala interna che conduce al primo piano, ampia camera con finestra esposta a sud , cucinotto e bagno. L'immobile si presenta molto luminoso ed è da ristrutturare. La posizione è molto startegica perchè permette spostamenti senza problemi ed è un ottimo acquisto per uso INVESTIMENTO o uso STUDIO. L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo avviso telefonico al numero 081456226 , tramite WhatsApp sempre allo stesso numero o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica . Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron ( società di mediazione creditizia del gruppo) che offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. CERCHIAMO per ampliamento organico, collaboratori da inserire nei nostri uffici di Napoli. Fisso mensile più provvigioni. Seguici su Facebook: Tecnorete - Napoli Avvocata Siamo presenti anche su Instagram: #TRAVVOCATAMONTECALVARIO
